終了
2023/05/06～2023/06/25
藤森ヒルズで建てる「快適ヤマネコHouse」
京都・大阪・奈良へのアクセス抜群! JR藤森駅 徒歩約4分。京阪墨染駅 徒歩約15分。
京都市に位置しながらも自然と利便性が調和した新しい住宅街「藤森ヒルズ」
住みやすい街として人気の分譲地に「間取り＆資金計画」をプランニング。土地+建物の総額を解りやすくご提案いたします。
●5-2号地 木造2階建
庭と繋がる開放的なLDK。
回遊できる間取りで家事動線も抜群！
敷地面積：120.23㎡（36.36坪）
建築面積：43.69㎡（13.21坪）
延床面積：80.75㎡（24.42坪）
土地価格： 2560万（建築条件を外した金額）
建物価格：2100万代
[シューズクローク、ウォークインクローゼット、パントリー、洋室３部屋]
●5-3号地 木造2階建
借景を楽しめる開放的な2階LDK。
広々としたお庭に駐車場２台分を確保。
敷地面積：135.29㎡（40.92坪）
建築面積：52.80㎡（15.97坪）
延床面積：91.10㎡（27.55坪）
土地価格： 2900万（建築条件を外した金額）
建物価格：2300万代
[2way玄関、ウォークインクローゼット、パントリー、洋室３部屋]
👉ご提案はご予約制でほぼ毎日開催しております！
開催地：京都市左京区一乗寺野田町2-2 ハイツ白川1階
※お車でお越しの際は、建物北側の駐車スペース。猫のマークの所をご利用ください。
家を設計した建築士が現場も
全て監理します。
スタジオリンクスでは、初回打合せから設計、現場監理、アフターフォローに至るまで、建築士が一貫して行います。だから、コストは必要最低限。直接ご家族と対話することで、間取りの相談や資金計画がスピーディー、打合せ内容もダイレクトに現場に届きます。効率を上げコストを下げる。そうしてできた余裕は、住宅の素材や性能アップに費やすことができます。
地震・白蟻にも強い！長寿命「腐らない柱」
（ハウスガードシステム）でつくる家。
特殊処理された「緑の柱」を１階構造部分に使用することで、半永久的に新築時の耐震性能を維持し続けます。一般的な白蟻駆除剤と違い“メンテナンスフリー”。腐れ・白蟻（シロアリ）の被害から家を守り「耐久性に優れた家」をつくります。また、家を固定する金物や釘も錆に強い金物を使用しています。
無駄な経費や広告費を減らし、
品質の良い家づくりを優先しています。
家を売り込む営業マンはおりません。お施主様になって頂いた方に「良い家」をお引渡しできれば良いと思っております。知名度UPのため毎月数万円の広告費をかけるよりも、その費用をお施主様の家づくりにかけることを優先しています。
国産無垢の木の温もりを感じる
家づくりをしています。
四季のある日本の風土にあった国産材をフローリングや造作家具に使用します。小さなお子さんやお年寄りの方など、一日の大半を過ごす家。“食の安全性”と同じくらい“家の材料の安全性”も大切だと考えています。国産の無垢の杉材は調湿・抗菌・リラックス効果など、住む人の健康に良い効果がたくさん秘められています。
全棟で気密測定を行っています。
快適な室内環境を保つため、構造体と開口部（サッシ・ドア）の工事が完了した段階で、全棟において気密測定（C値の測定）を行っています。断熱性・気密性にもこだわり、住み心地を追求しています。
狭小地や変形地でも工夫を凝らし
「最適な住まい」をご提案します。
ベテラン建築士の豊かな経験と知見で、困難な狭小地・変形地にもスペースを上手に活用し。ご家族の希望の家を設計いたします。
充実のアフターケア、お引渡しから
半年・２年・５年の点検補修を行っております。
家を建てて頂いた後も安心して暮らし続けて頂くために、スタジオリンクスでは専門会社による点検補修をお引渡後、半年・2年・5年後に行っております。
年間棟数10棟限定。一棟一棟、
丁寧な家づくりをしています。
建築士がお客様のニーズとご要望を直接反映し、性能・デザインを追求した高品質な住宅を適正な価格で提供いたします。既製品の寄せ集めではなく、手作りの家を丁寧につくっています。
伝わり易い間取り提案。
３Dパース・VR（バーチャル・リアリティー）で間取りを再現。実際に家に入ったような感覚で体感頂くことができます。室内のサイズ感など解りやすいカタチでご提案いたします。
その他、
家づくりのご不安点や疑問点・ご心配事など
個別でご相談いただけるイベントも開催中。
〇「自分たちの理想の家がどれくらいで建てられるのか？」資金計画を無料でご提案！
〇「年収から考える住宅ローンの目安とは？」専門家による無料のアドバイス！
〇「土地探しので注意するポイントは？」失敗しないためのポイントを伝授！
お気軽にご参加くださいませ！
