京都市左京区 K様
敷地面積：148.00㎡ 44.77坪
建築面積：68.97㎡ 20.86坪
延床面積：127.10㎡ 38.44坪
1階床面積：63.92㎡ 19.33坪
2階床面積：63.18㎡ 19.11坪
用途地域：近隣商業地域
建ぺい率 ：80％
容積率：300％
15ｍ 第4種高度地区
沿道型美観形成地区幹線地区
眺望空間保全地区
玄関ドア：シンプソン OSMOダークブラウンで塗装
玄関ホールの隣にはパントリー兼書斎。リビングを通らずキッチンへ行ける2WAY。
スキップフロアのあるリビング。
リビングの奥に洗面、脱衣室、浴室をレイアウト。
洗面所の奥に乾太くんを設置、お洗濯をスムーズに。
室内干しができるようにアイアンバーも設置しています。
子どもたちが大好きなスキップフロア。
キッチンからもスキップフロアが見えます。
スキップフロアの下は収納や子どもたちの秘密基地として使うそうです。
LIXILのキッチンに造作カウンター、造作棚を設置。さらに使いやすいキッチンに。
一階トイレと造作洗面。
トイレにも造作の収納棚を作りました。
スキップフロアは高窓からの光で明るい空間に。
２階はトイレ、洗面、ファミリークローゼットと寝室。
アーチ型の入り口がかわいいファミリークローゼット。
2部屋あり、収納には困りません。
２階トイレの洗面。
子ども室は将来的に2部屋に分けられる仕様。南向きで明るいお部屋です。
ホームステージング：たすかーたそるて